Từ 5 tỷ – Cơ hội đầu tư Shophouse đế chung cư Vinhomes Smart City

Từ vài tháng nay, quý anh/chị, cô/chú có dịp đi qua Đại lộ Thăng Long chắc hẳn đều không khỏi ngỡ ngàng trước tiến độ thi công thần tốc của siêu dự án Vinhomes Smart City của Tập đoàn Vingroups. Chỉ cách Big C Thăng Long Trần Duy Hưng chừng 07 phút lái xe, một đại đô thị thông minh đang dần hoàn thiện từng ngày. Nơi đây sẽ trở thành chốn an cư lý tưởng của hàng vạn cư dân phía Tây Thủ đô Hà Nội trong tương lai. Với 1 tầm nhìn rộng hơn chút, thì đây lại trở thành cơ hội đầu tư sinh lời cao, vô cùng an toàn dành cho các nhà đầu tư. Đó chính là đầu tư vào Shophouse khối đế chung cư để tự kinh doanh hoặc cho thuê với giá chỉ từ 5 tỷ ban đầu.

shop-de-chung-cu

Trước hết, chúng ta cần hiểu rõ “Shophouse là gì? Có những loại hình shophouse như thế nào?”

Chi tiết quý anh/chị, cô/chú có thể tham khảo thêm tại đây:

Cùng quay trở lại với dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ, chúng ta cùng tìm hiểu 1 chút về thông tin tổng thể toàn dự án nhé:

  • Slogan: “Thành phố thông minh Vinhomes Smart Cicty – Đại đô thị đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam”.
  • Vị trí: tọa lạc tại phía Tây thủ đô, thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Tp.Hà Nội.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

  • Chủ đầu tư: Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
  • Tổng diện tích dự án: 280ha.
  • Loại hình phát triển:
    • Căn hộ chung cư cao cấp.
    • Trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học các cấp, Văn phòng cho thuê.
  • Quy mô: 58 tòa chung cư cao từ 25 – 40 tầng.
  • Mật độ xây dựng: 14.7%
  • Năm khởi công: 2018
  • Dự kiến bắt đầu bàn giao: Quý 3/2020

  • Tiến độ thi công hiện tại: cập nhật liên tục tại đây -> <cập nhật link youtube cho tiện>
  • Loại hình căn hộ: Studio, 1N + 1, 2N, 2N + 1, 3N, 3N + 1.
  • Pháp lý sở hữu căn hộ: đất ở đô thị – sổ đỏ lâu dài.
  • Đơn vị thi công: Delta, Hòa Bình, Cotecons, Central,…
  • Đơn vị vân hành quản lý: Vinhomes.

Hệ thống tiện ích hiện đại, thông minh, tiêu chuẩn 5 sao hàng đầu:

  • Vườn Nhật lớn nhất Việt Nam ( đã chính thức khai trương, đi vào hoạt động ).
  • Hệ thống giáo dục quốc tế Vinschool & Hệ thống các trường học công lập, dân lập các cấp.
  • Bệnh viện, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec.
  • Trung tâm thương mại Vincom Megamall.
  • Công viên Gym ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á với 1200 máy tập & 200 sân thể thao liên hoàn…
  • Giá bán căn hộ hiện tại: 35 triệu – 45 triệu/m2.

ĐỊNH HÌNH NHÓM KHÁCH HÀNG TƯƠNG LAI

Như vậy, bắt đầu từ cuối năm 2020 thôi, nơi đây sẽ là một thành phố thông minh, là chốn an cư của hàng vạn cư dân Vinhomes. Và tất nhiên, mọi nhu cầu của cư dân sẽ cần được đáp ứng: từ ăn, mặc, vui chơi, giải trí, mua sắm, khám chữa bệnh, thể dục thể thao…

Chính từ đây mở rộng ra cơ hội kinh doanh cực lớn nhằm đáp ứng nhu cầu của đông đảo cư dân Vinhomes Smart City:

  • Cư dân tương lai của Vinhomes Tây Mỗ đa phần thuộc tầng lớp có thu nhập khá và cao.
  • Tập trung chủ yếu vào nhóm khách hàng từ 30 – 45 tuổi. Nhóm tuổi này hầu hết đã kết hôn, có từ 1 – 2 con. Hiện đang là thành phần trụ cột trong gia đình khi dưới là con cái, trên là cha mẹ đã hoặc sắp về hưu. Do vậy đây cũng là nhóm có nhu cầu tiêu dùng cao nhất. Áp lực công việc, cuộc sống hiện đại cũng khiến thời gian của các bà mẹ, bà vợ ít đi rất nhiều do đó ưu tiên nhanh, tiện, và tốt là những tiêu chí hàng đầu khi mua sắm.
  • Và đây chính là mấu chốt giúp các shop khối đế của các dự án chung cư Vinhomes đã đi vào hoạt động luôn trong trạng thái kinh doanh vô cùng tốt, sinh lời hiệu quả và đều đặn.

TÌM RA 8 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY SHOP ĐẾ CHUNG CƯ VINHOMES SMART CITY

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn Đầu tư chuyên sâu các sản phẩm Shophouse tại các dự án BDS của Tập đoàn Vingroups, chúng tôi khẳng định: Đầu tư vào Shophouse khối đế chung cư của dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ là lựa chọn thông minh ngay lúc này. Sau đây là 08 lý do vì sao quý khách có vốn nhàn rỗi từ 2 – 5 tỷ nên đầu tư ngay vào shop khối đế Vinhomes Smart City:

1. Uy tín từ Chủ đầu tư ( yếu tố đầu tiên nhất định phải tìm hiểu ): chắc chắn 1 chủ đầu tư lâu năm, có nhiều kinh nghiệm và có độ uy tín cao như Vingroups, MIK groups, Sungroup,…chắc chắn sẻ trở thành những lựa chọn hàng đầu vô cùng an tâm dành cho quý khách hàng.

2. Vị trí thuận tiện kinh doanh: Rõ ràng Shophouse đươc sinh ra với mục đích kinh doanh. Và việc nằm tại chân các tòa chung cư, đặc biệt được vận hành và quản lý bởi thương hiệu Vinhomes sẽ luôn đảm bảo tốt nhất yếu tố sinh lời cho mỗi căn Shop đế chung cư Vinhomes Smart City.

3. Tính thanh khoản cao: Do shop đế chung cư là sản phẩm có số lượng cực khan hiếm, chỉ vài lô/tòa. Trong khi nhu cầu mở cửa hàng kinh doanh là rất nhiều nên nhu cầu thuê mặt bằng cũng rất lớn. Đây cũng chính là yếu tố khiến cho tính thanh khoản của Shop chung cư luôn đạt mức cao nhất trong tất cả các loại hình BDS hiện tại.

4. Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ 50 năm.

5. Xu hướng thiết kế thông minh, hiện đại

Các chủ đầu tư lớn đang ngày càng đưa Shop chung cư trở thành mẫu căn hộ kinh doanh độc đáo trên thị trường bất động sản với lối thiết kế, hoàn thiện thông minh. Các căn shophouse đều được bàn giao thô để gia chủ tự thiết kế theo nhu cầu kinh doanh, mặt ngoài hoàn thiện full theo phong cách hiện đại của từng dự án. Đặc biệt khi Shophouse chân đế chung cư được thiết kế cao từ 1 – 2 tầng, không gian rộng thoáng hơn thuận tiện cho việc kinh doanh, đồng thời cũng có thể phân chia thêm khu nghỉ – ở riêng biệt.

6. Rủi ro thấp: điều này luôn đi chung với độ ổn định cao bên trên. Rủi ro khi đầu tư shophouse đế chung cư khác xa hoàn toàn so với đất nền, biệt thự, liền kề, chung cư, hay ngay cả với các sản phẩm shophouse dạng nhà phố.

7. An nhàn: Đây chắc chắn là 1 tiêu chí vô cùng quan trọng với các nhà đầu tư, khi họ hoàn toàn không bị ảnh hưởng gì đến cuộc sống và công việc hiện tại. Hợp đồng thuê thường khá dài hạn ( 3, 5, 10 năm ) – Không cần hoàn thiện nội thất ( vì việc hoàn thiện là do nhu cầu kinh doanh của người thuê ) – Tiền thuê thanh toán từ 6 tháng hoặc 1 năm/lần.

8. Tỉ suất lợi nhuận cao nhất trong các loại hình BDS cho thuê: Hiện tại các dự án Vinhomes giá thuê trung bình từ 25 – 40$/m2/tháng. Tỉ suất lợi nhuận đầu tư shophouse khối đế luôn giao động trong mức 8% – 12%/năm. Trong khi đó đối với: Nhà phố chỉ từ 3 – 4%, chung cư từ 4 – 5%. Tính ra:

  • Đầu tư lô 5 tỷ >> Lợi nhuận hàng năm thu về đạt từ 400 triệu – 600 triệu/năm.
  • Đầu tư lô 10 tỷ >> Lợi nhuận hàng năm thu về đạt từ 800 triệu – 1.2 tỷ/năm

MỘT SỐ MẶT HÀNG THÍCH HỢP KINH DOANH TẠI SHOP ĐẾ CHUNG CƯ

  • Siêu thị hàng tiêu dùng, thực phẩm
  • Nhà thuốc
  • Nhà hàng ăn uống
  • Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, spa, nail, làm đẹp
  • Trung tâm ngoại ngữ
  • Văn phòng, showroom nội thất, rèm cửa, trang trí nhà cửa, thiết bị vệ sinh,…
  • Kinh doanh đồ uống: Trà sữa, Cafe,…
  • Chi nhánh ngân hàng…

MẶT BẰNG & BẢNG GIÁ SHOP KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ VINHOMES SMART CITY

Hiện tại Shop khối đế chung cư tại dự án Vinhomes Smart City có 2 loại hình: 1 tầng & 2 tầng với mức giá đầu tư vô cùng hợp lý. Quý anh/chị, cô/chú quan tâm tới cơ hội đầu tư này vui lòng đăng ký tại đây để nhận đầy đủ bảng giá & đặt lịch tư vấn chi tiết thủ tục mua bán:


[contact-form-7 404 "Not Found"]
0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *